Estimation théorique
Lot Bellevue,27400 Pinterville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lot Bellevue,27400-Pinterville indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-19 | 16 | RUE MERMOZ | 4 | 88 | 1000 | 90000€ | 1023€ |
2021-12-15 | 16 | LOT BELLEVUE | 5 | 86 | 721 | 208600€ | 2426€ |
2021-02-18 | 6 | RUE DES GRIOTTES | 3 | 82 | 530 | 210000€ | 2561€ |
2022-05-03 | 16 | CLOS MIRABELLES | 3 | 70 | 574 | 190000€ | 2714€ |
2021-02-10 | 15 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 94 | 1097 | 205000€ | 2181€ |
2019-09-06 | 8 | RES LES CERISIERS | 6 | 165 | 759 | 277000€ | 1679€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 542 | 61000€ | 670€ |
2023-01-27 | 9 | RUE MAL LECLERC | 4 | 114 | 787 | 228500€ | 2004€ |
2020-02-28 | 2 | RES LES CERISIERS | 4 | 88 | 820 | 215000€ | 2443€ |
2021-08-24 | 10 | LOT LES BLEUETS | 5 | 90 | 755 | 65000€ | 722€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 128 | 626 | 67900€ | 530€ |
2019-08-20 | 2 | CLOS MIRABELLES | 4 | 92 | 644 | 61000€ | 663€ |
2020-07-28 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 617 | 120000€ | 1538€ |
2019-07-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 533 | 61000€ | 744€ |
2022-10-25 | 4 | RUE MERMOZ | 5 | 127 | 664 | 217000€ | 1709€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 125 | 578 | 67000€ | 536€ |
2023-05-30 | 2 | RUE MERMOZ | 4 | 56 | 455 | 134000€ | 2393€ |
2020-05-15 | 15 | RES LES JONQUILLES | 5 | 79 | 675 | 174000€ | 2203€ |
2022-07-07 | 9 | RUE MERMOZ | 4 | 68 | 632 | 168000€ | 2471€ |
2022-02-25 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 390 | 159000€ | 1710€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 67 | 564 | 62000€ | 925€ |
2021-06-29 | 10 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 121 | 564 | 245350€ | 2028€ |
2019-10-26 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 109 | 522 | 176000€ | 1615€ |
2019-09-27 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 109 | 438 | 180000€ | 1651€ |
2019-07-06 | 3 | RUE MERMOZ | 4 | 86 | 713 | 126000€ | 1465€ |
2021-06-19 | 77 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 323 | 158000€ | 1699€ |
2020-06-09 | 11 | RES LES JONQUILLES | 4 | 100 | 809 | 193000€ | 1930€ |
2021-07-20 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 72 | 580 | 150000€ | 2083€ |
2020-07-01 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 289 | 155000€ | 2500€ |
2019-07-30 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 66 | 386 | 199000€ | 3015€ |
2022-08-02 | 40 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 312 | 168000€ | 1806€ |
2022-07-09 | 19 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 194 | 159300€ | 1732€ |
2023-06-13 | 67 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 252 | 210000€ | 2258€ |
2022-10-28 | 15 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 212 | 132000€ | 1435€ |
2019-12-27 | 54 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 232 | 130000€ | 1413€ |
2021-05-27 | 6 | RUE JULES VERNE | 4 | 71 | 371 | 140000€ | 1972€ |
2022-04-30 | 55 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 253 | 168000€ | 1826€ |
2020-06-23 | 28 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 98 | 493 | 185800€ | 1896€ |
2020-06-24 | 28 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 98 | 493 | 239044€ | 2439€ |
2019-10-05 | 1 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 264 | 105000€ | 1141€ |
2020-10-02 | 48 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 140 | 169000€ | 1837€ |
2020-10-13 | 5 | RUE RENE FONCK | 5 | 93 | 189 | 171000€ | 1839€ |
2021-03-26 | 3 | RUE RENE FONCK | 5 | 93 | 199 | 158000€ | 1699€ |
2020-10-07 | 1 | RUE RENE FONCK | 6 | 106 | 200 | 189000€ | 1783€ |
2019-05-22 | 28 | RTE DE PACY | 10 | 240 | 2054 | 307400€ | 1281€ |
2020-12-05 | 1 | ALL COSTES ET BELLONTE | 5 | 98 | 469 | 180000€ | 1837€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DU FROC | 7 | 130 | 693 | 110000€ | 846€ |
2020-01-09 | 6 | RUE DU FROC | 7 | 130 | 693 | 220000€ | 1692€ |
2021-02-25 | 2 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 192 | 149000€ | 1602€ |
2021-11-19 | 15 | RUE JULES VERNE | 6 | 98 | 485 | 233000€ | 2378€ |
2021-04-01 | 4 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 136 | 120000€ | 1290€ |
2020-05-16 | 45 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 104 | 390 | 152000€ | 1462€ |
2021-03-08 | 22 | RTE DE PACY | 5 | 124 | 724 | 247650€ | 1997€ |
2022-01-27 | 12 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 139 | 170000€ | 1828€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU COURS AU MAISTRE | 3 | 90 | 1240 | 195000€ | 2167€ |
2020-07-07 | 14 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 188 | 134350€ | 1445€ |
2022-08-09 | 45 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 229 | 176000€ | 1892€ |
2023-02-23 | 1 | SEN DE LA PLAQUETTE | 3 | 74 | 754 | 255000€ | 3446€ |
2019-12-13 | 37 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 99 | 420 | 150000€ | 1515€ |
2020-05-23 | 17 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 254 | 150000€ | 1613€ |
2022-11-17 | 3 | LOT CLOS DE PACY RUE L BLERIOT | 5 | 106 | 599 | 237000€ | 2236€ |
2021-02-10 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 144 | 499 | 199360€ | 1384€ |
2022-03-08 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 53 | 885 | 176000€ | 3321€ |
2020-09-16 | 32 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 186 | 145000€ | 1559€ |
2019-09-25 | 1 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 93 | 166 | 160500€ | 1726€ |
2020-06-04 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 185 | 153350€ | 1649€ |
2019-12-20 | 28 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 186 | 145000€ | 1559€ |
2023-02-16 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 274 | 191900€ | 2063€ |
2022-05-04 | 5 | ALL JULES VEDRINE | 5 | 93 | 237 | 150000€ | 1613€ |
2021-04-21 | 10 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 93 | 130 | 141000€ | 1516€ |
2020-09-15 | 24 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 200 | 143000€ | 1538€ |
2021-09-18 | 1 | ALL JULES VEDRINE | 5 | 93 | 225 | 140000€ | 1505€ |
2019-08-28 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 168 | 125000€ | 1344€ |
2023-06-07 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 168 | 185500€ | 1995€ |
2020-09-08 | 19 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 370 | 168400€ | 1811€ |
2020-12-05 | 31 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 99 | 248 | 176000€ | 1778€ |
2022-12-17 | 35 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 81 | 393 | 164000€ | 2025€ |
2019-10-30 | 5 | ALL LE CLOS DU VERGER | 5 | 116 | 604 | 194000€ | 1672€ |
2020-10-09 | 3 | ALL FRANCOIS COLI | 5 | 93 | 173 | 152000€ | 1634€ |
2020-01-31 | 21 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 196 | 105000€ | 1129€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 5 | 84 | 1000 | 150000€ | 1786€ |
2020-01-14 | 35 | RTE DE PACY | 4 | 72 | 700 | 129000€ | 1792€ |
2022-04-28 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 104 | 257 | 188000€ | 1808€ |
2021-12-13 | 5 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 99 | 382 | 162000€ | 1636€ |
2022-06-03 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 111 | 304 | 190000€ | 1712€ |
2020-03-11 | 33 | RTE DE PACY | 6 | 107 | 700 | 159000€ | 1486€ |
2021-09-03 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 343 | 190500€ | 1964€ |
2020-12-10 | 15 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 99 | 178 | 172000€ | 1737€ |
2019-05-24 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 99 | 328 | 185000€ | 1869€ |
2020-02-12 | 2 | ALL GABRIEL VOISIN | 5 | 93 | 229 | 140000€ | 1505€ |
2021-02-19 | 2 | ALL GABRIEL VOISIN | 5 | 93 | 229 | 147000€ | 1581€ |
2021-06-15 | 51 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 134 | 1135 | 249750€ | 1864€ |
2020-08-07 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 221 | 121450€ | 1306€ |
2022-10-28 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 318 | 155000€ | 1667€ |
2019-07-19 | 9 | AV HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 192 | 152000€ | 1462€ |
2022-05-25 | 11 | ALL HENRY FARMAN | 5 | 98 | 520 | 190000€ | 1939€ |
2022-09-07 | 13 | RUE DES PREAUX | 5 | 86 | 440 | 180000€ | 2093€ |
2022-10-29 | 23 | SEN DE LA PLAQUETTE | 5 | 92 | 721 | 183000€ | 1989€ |
2019-11-13 | 4 | RUE DUTENS | 5 | 78 | 879 | 97000€ | 1244€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 6 | 150 | 743 | 230000€ | 1533€ |
2022-10-13 | 14 | ALL MARYSE BASTIE | 4 | 110 | 190 | 148000€ | 1345€ |
2020-01-25 | 6 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 2 | 62 | 467 | 146500€ | 2363€ |
2022-11-25 | 13 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 4 | 64 | 783 | 135000€ | 2109€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DUTENS | 4 | 78 | 806 | 50000€ | 641€ |
2021-07-13 | 34 | CHE DE VIRONVAY | 2 | 64 | 1278 | 125000€ | 1953€ |
2023-03-02 | 16 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 93 | 256 | 170000€ | 1828€ |
2020-01-27 | 2 | IMP RANGER | 4 | 75 | 802 | 205000€ | 2733€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES PREAUX | 1 | 40 | 405 | 143000€ | 3575€ |
2022-01-15 | 21 | CHS DE PARIS | 4 | 72 | 830 | 137000€ | 1903€ |
2020-11-21 | 9 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 5 | 88 | 499 | 85000€ | 966€ |
2022-03-03 | 9 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 5 | 88 | 499 | 115000€ | 1307€ |
2019-05-13 | 11 | RTE DE PACY | 3 | 60 | 984 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-09 | 10 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 5 | 116 | 523 | 147000€ | 1267€ |
2022-07-28 | 11 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 6 | 99 | 562 | 199000€ | 2010€ |
2022-07-27 | 7 | RTE DE PACY | 4 | 69 | 278 | 190000€ | 2754€ |
2021-11-20 | 1 | RUE DES PREAUX | 4 | 62 | 468 | 156000€ | 2516€ |
2020-06-05 | 6 | RTE DE PACY | 3 | 90 | 358 | 133000€ | 1478€ |
2019-11-05 | 40 | CHE DES VIGNES | 4 | 64 | 528 | 115000€ | 1797€ |
2023-02-18 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 600 | 166000€ | 2721€ |
2020-04-14 | 30 | CHE DES VIGNES | 4 | 188 | 3946 | 530000€ | 2819€ |
2023-01-27 | 18 | CHS DE PARIS | 3 | 60 | 49 | 192500€ | 3208€ |
2020-05-15 | 5 | CHS DE PARIS | 3 | 54 | 87 | 85000€ | 1574€ |
2023-02-28 | 65 | RUE DE PARIS | 7 | 158 | 415 | 120000€ | 759€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 71 | 564 | 180000€ | 2535€ |
2021-10-05 | 69 | RUE DE PARIS | 2 | 52 | 468 | 122000€ | 2346€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 60 | 548 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 6 | 170 | 1000 | 450000€ | 2647€ |
2019-10-23 | 37 | CHE DE VIRONVAY | 8 | 145 | 500 | 300000€ | 2069€ |
2021-04-08 | 24 | CHE DES VIGNES | 6 | 158 | 1177 | 330000€ | 2089€ |
2021-03-06 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 546 | 178000€ | 2967€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 546 | 192000€ | 3200€ |
2021-07-06 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 153 | 1016 | 295000€ | 1928€ |
2021-12-04 | 3 | CHS DECRETOT | 2 | 56 | 194 | 46000€ | 821€ |
2021-04-12 | 44 | RUE DE PARIS | 5 | 95 | 212 | 177000€ | 1863€ |
2019-12-05 | 1 | CHS DECRETOT | 2 | 75 | 448 | 155000€ | 2067€ |
2020-10-24 | 51 | RUE DE PARIS | 5 | 78 | 760 | 110000€ | 1410€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 80 | 585 | 162000€ | 2025€ |
2019-05-25 | 24 | CHE DU ROY | 3 | 76 | 105 | 122000€ | 1605€ |
2019-07-27 | 22 | CHE DU ROY | 3 | 68 | 107 | 65000€ | 956€ |
2020-07-02 | 30 | RUE DE PARIS | 3 | 74 | 52 | 115000€ | 1554€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DU BOIS VACHER | 5 | 112 | 500 | 230000€ | 2054€ |
2021-01-05 | 3 | IMP DECRETOT | 5 | 72 | 415 | 189000€ | 2625€ |
2022-07-26 | 8 | CHE DU ROY | 3 | 65 | 106 | 93000€ | 1431€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DES PREAUX | 5 | 103 | 1000 | 280000€ | 2718€ |
2020-01-16 | 30 | RUE DE PARIS | 3 | 76 | 225 | 130000€ | 1711€ |
2021-06-12 | 10 | CHE DE LA ROQUETTE | 4 | 60 | 477 | 128900€ | 2148€ |
2021-12-17 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 92 | 1052 | 320000€ | 3478€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 60 | 455 | 127500€ | 2125€ |
2023-05-26 | 6 | IMP DECRETOT | 5 | 72 | 409 | 125000€ | 1736€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DE PARIS | 3 | 66 | 335 | 139000€ | 2106€ |